TPM如何對固定資產(chǎn)估價
來源/作者： TPM咨詢服務中心 丨 發(fā)布時間：2017-04-28 丨 瀏覽次數(shù)：
TPM設備管理咨詢公司提出：企業(yè)的固定資產(chǎn)是企業(yè)資產(chǎn)的主要構成項目，是企業(yè)固定資金的實物形態(tài)。企業(yè)的固定資產(chǎn)在企業(yè)的總資產(chǎn)中占有較大的比重，在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動中起著舉足輕重的作用，作為改變勞動對象的直接承擔者——設備，是固定資產(chǎn)的重要組成部分，在固定資產(chǎn)中占有較大的比重。因此，我們在研究設備資產(chǎn)管理之前，要了解固定資產(chǎn)。
在實際工作中，為了生產(chǎn)和管理的方便，國家在最新頒布的《企業(yè)財務通則》中規(guī)定，固定資產(chǎn)一般應同時具有下列兩個條件：
使用期限超過一年，并且在使用過程中保持原有物質形態(tài)的資產(chǎn)；
企業(yè)固定資產(chǎn)
單位價值在規(guī)定標準以上。
不具備以上條件的，列為低值易耗品。由于這一規(guī)定，有些設備不一定是固定資產(chǎn)。
國家對固定資產(chǎn)的計價有統(tǒng)一的規(guī)定，各企業(yè)只有嚴格執(zhí)行這些計價的原則，才有可比性和可統(tǒng)計性，才能正確反映固定資產(chǎn)的增減變動情況，才能為正確計算固定資產(chǎn)的折舊和經(jīng)濟核算提供可靠的依據(jù)。
固定資產(chǎn)的計價，就是以貨幣為計量單位來計量固定資產(chǎn)的價值。我們通常使用的計價方法有三種：
1）按固定資產(chǎn)的原始價值計價
原始價值是指企業(yè)在建造、購置、安裝、改建、擴建、技術改造某項固定資產(chǎn)時所支出的全部貨幣總額，它一般包括買價、包裝費、運雜費和安裝費等。企業(yè)由于固定資產(chǎn)的來源不同，其原始價值的確定方法也不完全相同。從取得固定資產(chǎn)的方式來看，有調(diào)入、購入、接受捐贈、融資租入等多種方式。下面分這幾種情況進行說明。
購入固定資產(chǎn)：購入是取得固定資產(chǎn)的一種方式。購入的固定資產(chǎn)同樣也要遵循歷史成本原則，按實際成本入帳，即按照實際所支付的購價、運費、裝卸費、安裝費、保險費、包裝費等，記入固定資產(chǎn)的原值。
借款購建：這種情況下的固定資產(chǎn)計價有利息費用的問題。為購建固定資產(chǎn)的借款利息支出和有關費用，以及外幣借款的折算差額，在固定資產(chǎn)尚未辦理竣工決算之前發(fā)生的，應當計入固定資產(chǎn)價值，在這之后發(fā)生的，應當計入當期損益。
接受捐贈的固定資產(chǎn)：接受捐贈所取得的固定資產(chǎn)應按照同類資產(chǎn)的市場價格和新舊程度估價入帳，即采用重置價值標準；或者根據(jù)捐贈者提供的有關憑證確定固定資產(chǎn)的價值。接受捐贈固定資產(chǎn)時發(fā)生的各項費用，應當計入固定資產(chǎn)價值。
融資租入的固定資產(chǎn)：融資租賃有一個特點，就是在一般情況下，租賃期滿后，設備的產(chǎn)權要轉移給承租方，租賃期較長。租賃費中包括了設備的價款、手續(xù)費、價款利息等。為此，融資租入的固定資產(chǎn)按租賃協(xié)議確定的設備價款、運輸費、途中保險費、安裝調(diào)試費等支出計帳。
2）按固定資產(chǎn)的重置完全價值計價
重置完全價值是企業(yè)在目前生產(chǎn)條件和價格水平條件下，重新購建固定資產(chǎn)時所需的全部支出。企業(yè)在接受固定資產(chǎn)捐贈或固定資產(chǎn)盤盈時無法確定原值，可以采用重置完全價值計價。
3）按固定資產(chǎn)的凈值計價
凈值又稱折余價值，是固定資產(chǎn)原值減去其累計折舊的差額。它是反映繼續(xù)使用中固定資產(chǎn)尚未折舊部分的價值。通過凈值與原值的對比，可以一般地了解固定資產(chǎn)的平均新舊程度。
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